Miejsce postojowe w cenie domu. Ile kosztuje parking przy nowym mieszkaniu w Łodzi?
Przy nowym mieszkaniu w Łodzi za miejsce w garażu podziemnym płaci się zwykle 28–45 tys. zł. Na Beskidzkiej 104 miejsce postojowe jest w cenie domu.
Kupując mieszkanie, łatwo przeoczyć jedną pozycję w cenniku — miejsce postojowe. W ogłoszeniach dewelopera podawana jest cena lokalu, a garaż czy miejsce na parkingu to zazwyczaj osobna umowa i osobny wydatek. Dopiero przy podpisywaniu dokumentów okazuje się, że budżet trzeba powiększyć o kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Ile kosztuje miejsce w garażu podziemnym w Łodzi
Z ogłoszeń wynika, że miejsce w garażu podziemnym kosztuje w Łodzi orientacyjnie:
- 28–45 tys. zł na obrzeżach miasta,
- 50–65 tys. zł w centrum, a w prestiżowych lokalizacjach jeszcze więcej.
Alternatywą jest wynajem — w ogłoszeniach to najczęściej 300–550 zł miesięcznie, czyli kilka tysięcy złotych rocznie, bez końca.
Do tego dochodzą opłaty eksploatacyjne garażu (sprzątanie, oświetlenie, wentylacja, brama), które są częścią czynszu wspólnoty.
Na Beskidzkiej 104 parking jest w cenie
Każdy dom na osiedlu Beskidzka 104 ma miejsce postojowe w cenie. Na działce przewidziano też dodatkowe miejsca — dla gości, drugiego samochodu rodziny, odwiedzających dziadków.
W praktyce oznacza to, że przy porównaniu z mieszkaniem trzeba do ceny mieszkania doliczyć około 35 tys. zł (środek przedziału dla obrzeży Łodzi). Przy domu za 715 tys. zł to tak, jakby parking był rabatem w wysokości blisko 5% ceny.
Parking pod domem to nie tylko pieniądze
Miejsce postojowe przy domu zmienia codzienność bardziej, niż wynika z kalkulatora:
- Zakupy prosto do kuchni — bez wind, długich korytarzy garażu i noszenia siatek przez klatkę schodową.
- Dzieci i fotelik — wysiadanie przy własnych drzwiach, a nie na betonowym parkingu pod ziemią.
- Rower, wózek, sanki — pod ręką, bez komórki lokatorskiej piętro niżej.
- Ładowanie auta elektrycznego — w bloku często niemożliwe albo wymaga zgody wspólnoty. Przy domu na Beskidzkiej 104 jest przyłącze trójfazowe 12,5 kW, więc wallbox pod domem nie jest problemem (piszemy o tym w osobnym artykule).
Ile to wszystko kosztuje razem
| Dom Beskidzka 104 | Mieszkanie 75,5 m² w bloku | |
|---|---|---|
| Lokal | 715 000 zł | ok. 873 000 zł |
| Miejsce postojowe | w cenie | ok. 35 000 zł |
| Razem | 715 000 zł | ok. 908 000 zł |
W skrócie
- W Łodzi miejsce w garażu podziemnym przy nowym mieszkaniu to zwykle 28–45 tys. zł dopłaty (obrzeża).
- Na Beskidzkiej 104 miejsce postojowe jest w cenie domu, a na działce są dodatkowe miejsca.
- Parking przy domu to też wygoda na co dzień i możliwość ładowania auta elektrycznego.
Zobacz plan osiedla i dostępne domy · 501 800 104
Ceny miejsc parkingowych i najmu — na podstawie ogłoszeń, orientacyjnie.
